不動産投資において収益物件を安全に運営していくためには、賃貸管理のタイプをしっかりと押さえておく必要があります。 代表的な賃貸管理のタイプには （１）自主管理 （２）集金代行管理 （３）サブリース管理（借上げ保証・家賃保…

投資用不動産を始める際、不動産投資が節税になったり、生命保険代わりになるという話を聞く機会があると思います。 また長期ローンを組むのはリスクがあるため、繰り上げ返済を積極的にしましょうという話も耳にするのではないでしょう…

金融機関の融資を受けて不動産投資をしている方に、ぜひ知っておいていただきたいのが繰り上げ返済です。繰り上げ返済とは、ローンを組んだものとは別に一部を返済する方法で、総返済額を軽減できるものです。その方法には期間を短縮する…

不動産投資に成功すれば、毎月安定した収入を確保できるため、積極的に投資をしている人も多いです。 しかし不動産投資に失敗してしまった場合、多額の借金を背負うリスクもあります。 残念ながら不動産投資で失敗し、多額の借金を背負…

不動産投資をするために、本を読んで勉強したいけど、長々とした文を読むのはいや。 不動産投資の本ってなんだか難しそう… 不動産投資を学びたい方の中にもそのような方は多いのではないでしょうか。 その時点で不動産投資へ気持ちが…

不動産投資と言えば、何はなくとも情報収集が重要です。 そんな不動産投資の情報収集には様々な手段があります。 その一つが不動産投資関連の雑誌です。 そこで、不動産投資の雑誌のうち、特に有名なものをピックアップして、それぞれ…

不動産投資をすることによって、毎月安定した家賃収入などを獲得することができ、たくさんのお金を稼ぐことができます。 そのため、多くの人が不動産投資に挑戦しており、その中には驚くほど稼いでいる人もいるのが実態です。 プロ野球…

不動産投資は一般の人だけではなく、芸能人も積極的に実施しており、成功している人も多数存在しています。 その中には安定した利益を確保することに成功しており、豊かな生活を実現しているケースも少なくありません。 そこで不動産投…

国内では多くの方が賃貸物件に住まれています。 その中の一つとして有名なのがレオパレス。 レオパレスは全国各地に賃貸物件を持ち、それによって安定した利益を確保しています。 そんなレオパレスなのですが近年大きな問題を起こして…

老後資金は年金以外に2000万円の貯蓄が必要だという2000万円問題が2019年に議論され、老後の生活資金に関心を寄せる人は増えてきています。 そんな中、不動産投資への注目度も高まってきています。 不動産投資では、建物や…

投資にはリスクがつきものです。 ただ、成功している人は、しっかりリスクを理解した上で対処法を講じ不動産に投資をしています。 リスクを恐れて実行できないままでいるか、前向きに捉えてより良い選択ができるか。その差は大きいとい…

不動産投資家であれば、知っておきたいマンションや住宅、そして土地などの価格相場。 価格相場を知ることで、物件を購入する際の一つの目安となりますからね。 しかし、多くの不動産情報サイトで掲載されている物件価格はその物件の価…

入居者の募集をかけても空室がなかなか埋まらない、ということを経験したオーナーも多いかと思います。 そんな時、所有物件に適した対策を行わなければ、空室期間がさらに長引き、収益に悪影響を及ぼします。 今回は空室対策の方法や、…