不動産投資

管理会社の選び方不動産投資

不動産投資で重要な管理会社はこう選べ!費用相場から付き合い方まで一挙公開!

ほとんどのオーナーは、自らが入居者と直接交渉することなく、管理会社に月々の管理料を支払い、管理を任せています。 オーナーにとっては、管理会社に委託することで専門家に任せられる安心感が得られ、賃貸経営にかかる勉強や労力を軽…

賃貸契約をする際の仲介手数料はなぜ発生する?不動産投資

不動産投資で発生する雑費とは?確定申告や節税のポイントをチェックしよう!

不動産投資をして1年ほど過ぎると、いよいよ確定申告をする時期がやってきます。 自分の賃貸物件で収益がいくら出て、それに対して生じた経費の何が計上できるのか、初めての場合は特に分からないこともあるかと思います。 また、この…

フルローンとは不動産投資

不動産投資でフルローンを使うメリット・デメリット!向いているのはどんな人?

不動産投資を行う際には、フルローンを利用して始めることができます。 フルローンとは、不動産の購入価格をすべて金融機関から借り受けるローンでまかなうというものです。 不動産投資を始めたい人の中には、フルローンについて気にな…

家賃保証と不動産投資不動産投資

家賃保証は不動産投資における一つの選択肢!サブリースのメリットデメリットとは?

不動産投資において収益物件を安全に運営していくためには、賃貸管理のタイプをしっかりと押さえておく必要があります。 代表的な賃貸管理のタイプには (1)自主管理 (2)集金代行管理 (3)サブリース管理(借上げ保証・家賃保…