不動産投資は、成功すれば多額のお金を獲得することができるため、大変魅力です。 すでに多くの人が不動産投資に挑戦しており、その中には満足できる結果を出している人もいるのが実態です。 しかし不動産投資をする上で、注意しないと…

少しでも不動産投資に成功するには、たくさんの知識を身につけるだけではなく、あらゆる角度で比較を行い、魅力的な不動産を判断しなくてはいけません。 そこで重要になってくるのが、不動産投資に関連しているシミュレーションアプリと…

イールドギャップは不動産投資をする方には欠かせない指標のひとつです。 しかし計算方法や活用方法が複数あって、どう利用したらいいのか難しいところです。 そこでイールドギャップの ・メリット ・計算方法 ・使用上の注意点 に…

不動産投資と聞くと、資金が多く必要だと思われる方も多いと思います。 そのため、不動産投資は一般の人々にはあまり馴染みのない投資法でした。 しかし昨今、こうした不動産投資をゲーム感覚で学ぶことができるスマホアプリが登場して…

近年は不景気の影響により、物価上昇をはじめ、賃貸・生活費が家計の重い負担となっています。本業の給料も全く上がらず、個人消費も冷え込んだままという負の連鎖が多く起きています。 そのため、生活苦を改善するため副業という形で別…

これまで一般に「少額で始められる不動産投資」というと、1000万円以下の低価格中古マンションで不動産投資をする場合や、金融機関の融資を受けローンを組みながら高額物件を購入すること、という意味で使われてきました。 しかし家…

高年収な方や公務員・サラリーマンの方は、不動産投資で節税になると聞いて不動産投資を始めることも多いと思います。確かに不動産投資をすると、節税できる場合がありますが、「節税目的だけの不動産投資は失敗する」とも言われています…

不動産投資が節税になると聞き、不動産投資を始めるサラリーマンが増えています。 しかし、不動産投資は節税と同時にリスクも有しています。 ここから不動産投資を始めたいと思っている方へ、「不動産投資が節税になる」という言葉の意…

不動産投資を勉強していくと、様々な投資形態があることが分かってくると思います。 その中でも、ＪREIT（リート）という投資は、初心者にとって始めやすい不動産投資として今注目されています。 REITとは、「Real Est…

不動産投資物件を選ぶ際に、不動産投資会社に頼りたいと思っている人も多いのではないでしょうか。 しかし、日本には不動産投資会社がたくさんありますので、どの不動産投資会社を選んでいけばいいか迷ってしまいますよね。 また不動産…

不動産投資を行っている人の中には、不動産投資会社を通じて投資を行っているという人も少なくありません。 不動産投資会社を通じて不動産投資を行う事で、専門家の意見を聞きながら安定した不動産経営をする事ができるというメリットが…

不動産投資を始めたいと思っている多くの方は、融資を利用しようと考えているのではないでしょうか。 確かに融資を受けた方が得な面がありますが、不動産投資ローンは、一般の住宅ローンと異なる点もあります。 その最も違う点とは個人…

不動産投資では物件の収益性を見極めることが一番肝心です。その際の参考データとして、物件の「利回り」があります。 利回りには主に ・表面利回り ・実質利回り の２種類があります。 これらは物件の所在地域や築年数などで変動す…