実は家賃収入に興味があって、不動産投資をしていきたいと思っているのですが、色々な情報が飛び交っていて、何から始めたら良いのか分からなくて…。
また、僕自身現在結婚しているのですけど、不動産で失敗しない為にはどうしたら良いのか分からなくて、初心者ですけど相談に来ました。
なるほど。確かに不動産投資をしていく中で、不動産投資の知識が少ない為に、不動産の言いなりになったり、はたまた、結婚しているにもかかわらず奥さんに見放され、家族と疎遠…なんてことは、長年不動産業界に準じている私自身、沢山の方々を見てきました。
逆に、不動産に関する表や裏の知識を深めていくことで、人生をより豊かに自己実現を達成している人も多くいます。
サンジさん的には、やはり不動産投資で成功したいと思っておられるのですか？？
もちろん、そのつもりで相談に来ました！
一流の不動産投資家になって、将来は家賃収入だけで、、、想像しただけでニヤケてしまいますわw
確かに、私が知る限り、世の中が不景気、好景気にかかわらず、どんな時代でも一流の不動産投資家は存在します。
しかし、不動産投資の世界はそんなに甘くはないことを先に知っておいてもらいたいです。
やっぱ甘くはないんですね…。
けど、不動産投資の世界で評判のあるローランドさんから色々と教われば大丈夫なんですよね？？
はい。せっかく相談しに来てくださいましたし、こうしてあなたと出会えたのもご縁です＾＾
ですので、私自身、『不動産を通じて豊かな人生を築く』をモットーに、私が培った経験と知識を、この不動産投資.COMを通して動画を中心した発信をしていきたいと思っています。
正直、不動産投資.COMを通して1人でも多くの方に不動産との向き合い方について見つめ直す機会なればと良いとも思っています。
見方が変われば発言も変わります。そして、受け取り方も賛否両論あるかと思います。
情報を、受け取るだけでなく色々なご意見を投稿頂き情報合流できれば幸いです。
ありがとうございます！ローランドさん！
動画付きで解説してくれるのですね！！
良い機会ですので、しっかりと勉強して不動産投資で成功できるように頑張ります！！
素晴らしい意気込みですね！
ぜひ不動産に関する知識を蓄えて、将来の自己実現に向けて頑張っていきましょう＾＾
よろしくお願いします！！
こうして、不動産業界の表も裏を知る不動産透視家ローランドによる、不動産初心者サンジへの鞭9割、飴1割のスパルタ教育が本記事で始まるのであった…
果たしてサンジは、不動産の知識を蓄えて、自己実現に向けて行動できるのであろうか。こうご期待である。
※不動産投資.COM事務局よりお知らせです。
現在、動画コンテンツのリリースは準備中でございます。
動画コンテンツのリリースは、随時LINE＠にてお知らせさせて頂いておりますので、最新情報を受取りたい方はぜひLINE＠にご登録下さい。
不動産投資の基礎
不動産投資の必要性
✔ 20代から不動産投資すべき？そのメリットと注意点・失敗例に迫る。
✔ サラリーマンが不動産投資をするメリットと注意点まとめ！節税もできる？
不動産とその他、金融商品
※動画コンテンツのリリースは準備中。
不動産投資の理解、仕組み
✔ 不動産投資におけるスキームとは？詐欺を避けるための方法も解説！
不動産投資の種類
✔ 不動産投資とは？超初心者向けに種類・メリット・注意点まとめ
不動産投資のリスクや注意点
✔ 初めての不動産投資のやり方とは？種類・選び方・リスクもまとめました
不動産投資の収益構造
不動産投資で失敗する人の特徴
✔ こんな特徴を持つ人は不動産投資をやめとけ！？デメリットや失敗例から大分析！
不動産投資で失敗しないための鉄則、心構え
✔ 不動産投資のデメリット10選と対処方法10選！それでも不動産投資には魅力あり？
✔ 不動産投資はリスクが高い？低い？リスク回避する為の12の知識
２．物件選定の基礎
物件のチェックポイント（周辺環境、敷地、外観、室内）
※動画コンテンツのリリースは準備中。
投資対象エリアの絞り込み
※動画コンテンツのリリースは準備中。
新築物件の特徴（区分マンション、1棟マンション、アパート）
※動画コンテンツのリリースは準備中。
中古物件の特徴（区分マンション、1棟マンション、アパート）
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首都圏エリアと地方
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国内物件と海外物件
※動画コンテンツのリリースは準備中。
高利回り物件は危険と隣合わせ
※動画コンテンツのリリースは準備中。
運営費と専有面積について
※動画コンテンツのリリースは準備中。
収益物件の探し方
※動画コンテンツのリリースは準備中。
３．収益計算
収支計算の理解
✔ 不動産投資のキャッシュフロー(CF)はなぜ重要？利回り・計算方法・税金まとめ
✔ 不動産投資で重要な利回りとは？ 種類から注意点まで一気に解説！
税引前キャッシュフローの求め方
※動画コンテンツのリリースは準備中。
税引後キャッシュフローの理解
※動画コンテンツのリリースは準備中。
税引後キャッシュフローの求め方
※動画コンテンツのリリースは準備中。
不動産におけるポートフォリオ理論
投資分析
※動画コンテンツのリリースは準備中。
投資分析（資金調達編）
※動画コンテンツのリリースは準備中。
投資分析（現金購入編）
※動画コンテンツのリリースは準備中。
４．資金調達の理解
✔ 不動産投資をしたいサラリーマン必見！【融資額】はいくら借りられる？
✔ 不動産投資でフルローンを使うメリット・デメリット！向いているのはどんな人？
資金調達の本申込み
※動画コンテンツのリリースは準備中。
資金調達の考え方
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資金調達のポイント
※動画コンテンツのリリースは準備中。
金融機関の特徴
✔ 不動産投資のローンの金利相場はいくら？計算方法と積極的な銀行をまとめました
その他の借入条件
✔ 不動産投資はいくらから始められるのか？ローンを賢く使うコツ！
一般的な審査規定
※動画コンテンツのリリースは準備中。
はじめまして。不動産透視家ローランドです。
今回はどういったご相談でしょう？