不動産投資でお金が発生したり儲かったりする仕組みは、どのようなものなのでしょうか。 また、そもそも不動産投資では、どのように運営していけばお金が儲かるのでしょうか。 今回は、 ・不動産投資でお金が発生する仕組み ・不動産…

イールドギャップは不動産投資をする方には欠かせない指標のひとつです。 しかし計算方法や活用方法が複数あって、どう利用したらいいのか難しいところです。 そこでイールドギャップの ・メリット ・計算方法 ・使用上の注意点 に…

不動産投資では物件の収益性を見極めることが一番肝心です。その際の参考データとして、物件の「利回り」があります。 利回りには主に ・表面利回り ・実質利回り の２種類があります。 これらは物件の所在地域や築年数などで変動す…

不動産投資でローンを借りる場合、金利の相場っていくらなんだろう？と疑問に思っていませんか。 わかります！ 長期で返済金を確保しないといけないため、気になるポイントですよね。 そもそも、不動産投資はどのくらい自己資金を用意…